沈阳公积金 个人账号(灵活就业人员可以交公积金了！#沈阳公积金)

最新发布！4月1日起，在沈灵活就业人员可自愿缴存住房公积金！

沈阳公积金昨天4月6号刚刚发布最新消息。从4月1号起，再沈灵活就业人员可自愿缴存住房公积金。以前交公积金必须有单位才能交纳，现在灵活就业人员也可以交了。注意公积金跟社保不是一个东西，社保归社保局管养老保险医疗保险。咱说这个住房公积金完全跟社保局没有任何的关系，它是属于住房部门的，所以哪怕你没有社保也可以交公积金，也可以交公积金。

直接给大家解读文件：

一适用对象满16周岁的灵活就业人员缴存规定：上一年度社会最低工资标准，不高于本市上一年度社会月平均工资的三倍：缴存比例不低于10%，不高于24%。灵活就业缴存人的缴存基数、缴存比例每年可调整一次，住房公积金缴存年度内缴存基数、缴存比例应保持不变。

二缴存规定：缴存基数不低于本市上一年度社会最低工资标准。沈阳市现在就是1910不高于本市上一年度社会月平均工资的三倍。沈阳现在是25386，缴存比例不低于10%，不高于24%。每年可以调整一次，而且可以跟原来单位交过的一起累计，你原来从来没有单位交过也不要紧，可以直接用公积金从零开始开户。

交完公积金之后多久可以贷款？

在单位交满六个月就可以贷款了。但灵活就业人员需要累计不少于24个月，并且申请贷款前12个月内连续缴存。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算，但申请贷款前至少在沈阳市以灵活就业人员身份连续缴存12个月。

2.所购住房为家庭首套自住住房，且未使用过住房公积金缴存人缴存的住房公积金及申请的住房公积金贷款，均按国家规定的利率计息。

但灵活就业人员需要累计不少于24个月，那么如果你中间断了，你头贷款之前前12个月这段时间必须连续缴存。如果从外地转进来也是一个道理，贷款之前必须有十二月的连续缴存。

第二必须是首套房，没有使用过公积金贷款的。如果你贷过一次款，灵活就业人员就不能贷二套了。想贷二套必须得有单位交公积金制度，不受户籍所在地限制。论是否缴纳社保，无关社保缴纳时长，只要通过沈阳政务服务网、沈阳公积金App线上开户，也可在沈阳13个区(县、市)住房公场为有需求的人员"移动开户"。人员建缴公积金后，只要没有未结清的住房公积金贷款，可随时根据自身需要销户退出公积金制度，提取全部公积金存储余额。

灵活就业人员建缴公积金可无任何顾虑，基本可开户"零门槛"，退出"无条件"。

还有详细的说明，第一户籍不限，不管你是不是沈阳市户口都可以交。

二保险缴纳不设限，有没有社保都可缴纳灵活就业公积全。

第三受理地点不限制，你在沈阳市哪个区都可以办理，而且线上线下都没有问题，而且退出也灵活。只要没有未结清的住房公积金贷款就可以提取所有的余额。

零门槛，无条件。沈阳发布>研：灵活就业缴存人申请贷款时，贷款额度不高于其住房公积金账户存储余额的10倍，贷款比例限额，还贷能力限额，贷款最高限额均按沈阳住房公积金管理中心当期的政策。贷款期限不超过法定退休年龄。比如说你50岁了，最多也就贷到60岁，最长期限为三十年。贷款的利率和流程跟在单位交的公积金完全没有区别。我教大家怎么去参加灵活就业公积金？首先你可以到窗口去，其次可以下载沈阳公积金APP，他登录的账号和你登录辽事通app的账号是一个，然后点击灵活就业账户设立及协议签订。最高基数是25386，个人缴存比例最高是24%。

那月缴存额就是6092.64。如果说你想公积金多贷款，我想买一个贵一点的房子，一个月交个6000多块钱公积金。如果你说那我短时间用不上那么多公积金，就先交着交一个最低限。缴存基数1910，个人缴存比例10%，每月只需要交191元，下边代扣银行，建设银行输入你的银行卡号。每个月就按时的从你建设银行卡里余额扣钱了。

所以如果你短期之内不想用公积金，那就先交个最低价先交着，等你准备要买房之前前12个月，你就给他交上最高限，这样你的贷款额度就高了，你买房就能多贷点款。

现在买房利息比较低，首套房3.1%，二套房3.575%。现在沈阳的商贷利率也才只有3.8%，现在是为了刺激大家买房。

以上主播讲这些就是沈阳，其他城市有没有灵活就业交公积金需要问好当地。大部分城市灵活就业人员都交不了公积金，那你就只能找个单位去交。关注我，带你了解更多东北三省社保实用知识。